Продам офис 44.2 м.кв.
Объявление в архиве
2 900 000
руб.
Компания «Недвижимость & Инвестиции»
Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве
Данные актуальны на
19.05.2022
Арт. 56170413 Компания "Недвижимость & Инвестиции" предлагает Вашему вниманию: коммерческое помещение в расширенном центре г. Петрозаводск. ТЦ «Гоголевский» (очень проходимое место). Помещение расположено на 3 этаже 4 этажного кирпичного дома. Сделан косметический ремонт.
- Центральное отопление.
-Централизованная канализация.
-Электричество есть, напряжение сети 220 В.
Можно использовать и под офис и под салон красоты, подходит и под студию. При желании, можно сделать 2 этажа ( высота потолков 3,80м2).
Вход как с улицы, так и со двора.
Данную коммерцию можно приобрести и в ипотеку, подав заявку прямо у нас в офисе!!!
Если у вас есть определенная сумма денег, которую вы хотите вложить в недвижимость для сдачи ее в аренду, то наверняка уже встали перед выбором, какой объект приобрести.
Самый распространенный среди частных инвесторов способ заработка на аренде — покупка жилья.
Но есть инвесторы, которые принципиально не связываются с квартирами и предпочитают вкладывать деньги в небольшие коммерческие помещения — под офис, магазин или салон красоты.
Покупка коммерческого помещения с точки зрения арендного дохода выгоднее, чем покупка жилья, так как ставки аренды на них выше, чем на квартиры, а срок окупаемости вложений — короче.
Кроме цены и срока окупаемости у коммерческих площадей есть и другие преимущества.
Здесь все договоры оформляются официально, а владельцы платят налоги — это позволяет легче решать спорные ситуации.
Кроме того, меньше проблем с ремонтом.
Часто арендатор коммерческих помещений сам делает ремонт помещения, компенсируемый арендными каникулами, в то время как ремонт квартиры, если он нужен, обычно ложится на арендодателя.
Так что принимайте решение и делайте правильный выбор!!!
О нас: Оказываем профессиональные услуги на рынке недвижимости города Петрозаводска и Карелии с августа 2012 года.
Осуществляем срочный выкуп Вашей недвижимости за наличные в течение одного рабочего дня
Объекты, находящиеся поблизости
Русславбанк 43м
Восточный экспресс 66м
Сбербанк 139м
Совкомбанк 213м
ВТБ 306м
Кура-гриль 185м
Русские блины 280м
Fusion 281м
Paulaner 340м
Бургер Кинг 410м
Диадент 90м
Первая помощь 361м
Здравушка 400м
Петродент 477м
Социальная аптека 502м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
не изменилась.
Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.